¡WOW! FINALMENTE, LOS CHEQUES PARA EL PAGO DE ALQUILER SERÁN REEMPLAZADOS POR PAGOS EN LÍNEA

Es un gran momento para dejar de buscar alquileres y aprovechar este método automatizado de cobro de alquileres para mejorar la eficiencia operativa y mejorar la satisfacción del cliente.

En un nuevo acuerdo entre Dubai Land Management y Emirates NBD, los pagos de cheques de alquiler pronto se automatizarán y digitalizarán utilizando el Sistema de Débito Directo del Banco Central de los EAU (UAEDDS), lo que significa que los inquilinos no necesitarán enviar cheques de alquiler diferidos. En cambio, pueden realizar pagos a través de sus cuentas bancarias en lugar de emitir cheques.

Por otro lado, los propietarios pueden recibir una autorización de débito directo por única vez firmada por los inquilinos, lo que permite a Emirates National Bank Dubai deducir el alquiler de la cuenta o tarjeta de crédito del inquilino. Además, los propietarios pueden recuperar la renta utilizando el sistema automatizado con un canal de banca digital.

"Emirates NBD está encantado de asociarse con Dubai Land Department en estas iniciativas estratégias que ayudarán a proporcionar a los propietarios e inquilinos un sistema de gestión y recaudación de alquileres más sencillo y automatizado, así como a facilitar las compras de propiedades por parte de nuevos inversores no residentes", dijo Hesham Abdulla Al. Qassim, vicepresidente y director general de Emirates NBD.

Esta no es la primera vez que los inquilinos de Dubái pueden pagar su alquiler mediante débito directo o banca en línea. En 2018, Real Estate Services Dubai Asteco brindó un servicio de pago digital a los inquilinos que les permitió pagar el alquiler mediante domiciliación bancaria después de colaborar con NBD.

Este método beneficiará por un lado a los propietarios y empresas de administración de propiedades, ya que ya no tendrán que administrar manualmente los cheques antiguos.

Además, los inquilinos se beneficiarán de planes de pago flexibles, que también les ayudarán a administrar mejor el presupuesto de alquiler junto con otros gastos mensuales.

Además, los recién llegados a Dubái también se beneficiarán, ya que será más fácil alquilar una propiedad porque no tendrán que esperar a que se emita un talonario de cheques.

La nueva iniciativa se alinea con la visión del Gobierno de Dubái de ecosistemas sin papel y la iniciativa Dubái 10X.

Para beneficiarse de este servicio, el propietario debe ir a Emirates NBD y registrarse en el servicio. Entonces, en lugar de cobrar cheques, el propietario gestionará las autorizaciones de domiciliación firmadas por los inquilinos y registrará todos estos mandatos con la asistencia del banco patrocinador.

Los propietarios también pueden registrarse para el servicio UAEDDS con cualquier banco que brinde el servicio, no solo con Emirates NBD. Este servicio se considera no obligatorio. Sin embargo, el sistema proporciona alternativas de verificación automáticas, sin complicaciones y confiables.

Emirates NBD también reveló que los inversores extranjeros que buscan comprar propiedades en Dubái podrían abrir una cuenta de ahorros para no residentes en el futuro. Esto ayudará a facilitar la compra de bienes inmuebles y les permitirá pagar al administrador de la propiedad o cobrar el alquiler de manera adecuada. Además, los inversionistas inmobiliarios extranjeros obtendrán el apoyo de un equipo de administración de relaciones para ayudarlos a abrir sus cuentas.

Abdullah Al Ajaji, fundador y director ejecutivo de Driven Properties, dijo: "Si esta iniciativa no afectará ningún proceso legal por alquileres impagos y es tan fuerte como presentar un caso por un cheque sin fondos; entonces, los propietarios preferirán adoptarla para evitar problemas como firmas irregulares, extravío de cheques o no depositarlos a tiempo”.

Estamos pendientes de actualizar fechas para el lanzamiento del nuevo sistema digital.