UAU! FINALMENTE, OS CHEQUES PARA O PAGAMENTO DO ALUGUEL SERÃO SUBSTITUIDOS POR PAGAMENTOS ONLINE

É um grande momento para deixar de procurar aluguéis e aproveitar este método automatizado de cobrança de aluguéis para melhorar a eficiencia operativa e a satisfação do cliente

Em um novo acordo entre Dubai Land Management e Emirates NBD, os pagamentos de cheques de aluguel em breve se automatizarão e digitalizarão, utilizando o Sistema de Débito Direto do Banco Central dos EAU (UAEDDS), o que significa que os inquilinos não precisarão enviar cheques de aluguel em diferido. Em troca, podem realizar pagamentos através das suas contas bancárias em lugar de emitir cheques.

Por outro lado, os proprietários podem receber uma autorização de débito direto por única vez, assinada pelos inquilinos, o que permite ao Emirates National Bank Dubai, deduzir o aluguel da conta ou do cartão de crédito do inquilino. Além disso, os proprietários podem recuperar a renda usando o sistema automatizado com um canal da banca digital.

“Emirates NBD está encantado em se associar ao Dubai Land Department nestas iniciativas que o ajudarão a proporcionar aos proprietários e inquilinos, um sistema de gestão e arrecadação de aluguéis mais simples e automatizado, assim como a facilitar as compras de propriedades por parte dos novos investidores não residentes”, disse Hesham Abdulla Al. Qassim, vicepresidente e diretor geral da Emirates NBD.

Esta não é a primeira vez que os inquilinos de Dubai podem pagar seu aluguel mediante débito direto ou banca online. Em 2018, Real Estate Services Dubai Asteco proporcionou um serviço de pagamento digital aos inquilinos, que permitiu pagar o aluguel mediante domicilio bancário após colaborar com NBD.

Este método beneficiará, por um lado, aos proprietários y empresas de administração de propriedades, já que não terão que administrar manualmente os cheques antigos.

Além disso, os inquilinos se beneficiarão de planos de pagamento flexíveis, que também ajudarão a administrar melhor o orçamento do aluguel, junto com outros gastos mensais.

Os recém chegados em Dubai também se beneficiarão, já que agora será mais fácil alugar uma propriedade porque não terão que esperar a que se emita um talão de cheques.

A nova iniciativa se alinha com a visão do Governo de Dubai sobre ecossistemas sem papel e à iniciativa Dubai 10x

Para se beneficiar deste serviço, o proprietário deve ir ao Emirates NBD e se cadastrar no serviço. Então, em lugar de cobrar cheques, o proprietário gerenciará as autorizações de domicilio assinadas pelos inquilinos, e registrará todos estes mandados com a assistência do banco patrocinador.

Os proprietários também podem se registrar para o serviço UAEDDS com qualquer banco que proporcione o serviço, não apenas com o Emirates NBD. Este serviço se considera não obrigatório. Porém, o sistema proporciona alternativas de verificação automáticas, sem complicações e confiáveis.

Emirates NBD também revelou que os investidores estrangeiros que buscam comprar propriedades em Dubai, poderiam, no futuro, abrir uma conta poupança para não residentes. Isto facilitaria a compra de bens imóveis e permitira pagar ao administrador da propriedade ou cobrar o aluguel da maneira adequada. Além disso, os investidores imobiliários estrangeiros obteriam apoio de uma equipe de administração de relações para ajudá-los a abrir suas contas.

Abdullah Al Ajaji, fundador e diretor executivo de Driven Properties, disse: “Se esta iniciativa não afetar nenhum processo legal por aluguéis não pagos e é tão forte como apresentar um caso de cheque sem fundos, então os proprietários preferirão adotá-la para evitar problemas como assinaturas irregulares, perda de cheques ou depósitos fora do tempo”

Estamos expectantes de atualizar as datas para o lançamento do novo sistema digital.